סקר קרקע הוא תהליך שבו גבולות וקווי רכוש של חלקת קרקע ממופים ומתועדים.סקר קרקע יכול להיעשות למטרות רבות, למשל, כדי לקבוע את מיקומם של מבנים קיימים, לזהות הימצאות של חדירה כלשהי לנכס של אחר, או כדי לוודא האם הנכס עומד בתקנות הבנייה המקומיות או לא.
מהו סקר קרקע?
סקר קרקע הוא תהליך שבו גבולות וקווי רכוש של חלקת קרקע ממופים ומתועדים.סקר קרקע יכול להיעשות למטרות רבות, למשל, כדי לקבוע את מיקומם של מבנים קיימים, לזהות הימצאות של חדירה כלשהי לנכס של אחר, או כדי לוודא האם הנכס עומד בתקנות הבנייה המקומיות או לא.
סקרי קרקע משמשים להגדרת הבעלות על חלקת קרקע ספציפית. הם נעשים על ידי מודדים כל עוד יש להם אישור של בעל הקרקע. עדיף לעשות סקר לפני קנייה או מכירה של נכס.
סקר הקרקע יכול להיעשות מסיבות רבות, וישנן רמות שונות של דיוק אשר תלויות ביעדים, בציר הזמן ובתקציב. הסוג הנפוץ ביותר הוא מדידה טופוגרפית המודדת את קווי המתאר והגבהים של הנכס שלך ביחס לנתוני מדד מבוססים באמצעות GPS או מכשירי מדידה אחרים כמו תחנות כוללות ולייזרים.
מדוע נערך הסקר?
סקר הקרקע נערך כדי לקבוע את מיקומם של גבולות, מבנים ומאפיינים אחרים. זוהי דרך ייחודית לקבל הבנה מלאה של הנכס ולכן ישנן יתרונות רבים הנלווים לכך.
קרקע המדידה יכולה לשמש למטרות רבות ושונות והיא יכולה לספק יתרונות רבים למי שמשתמש בה. מקרה שימוש פופולרי אחד עבור מדידת קרקע הוא כאשר אדם רוצה לבנות בניין או מבנים אחרים בנכס שלו. תהליך זה יאפשר להם לדעת בדיוק מה הגבולות הקיימים והיכן מתחילה ומסתיימת המגרש שלהם, ובנוסף להבטיח שכל עבודות הקרקע הנדרשות נעשו לפני תחילת הבנייה.
שוק הנדל"ן מסתמך לרוב על מידע מהסקר. כאשר מישהו רוצה לקנות בית או רכוש, הוא מסתמך לעתים קרובות על מידע מהמסמכים הקשורים לחבילה
מה תפקידו של עורך דין חוזים?
עורך דין חוזים הם עורכי דין המתמחים בעסקאות עסקיות. לעורכי דין חוזים יש מספר תחומי אחריות כולל א) ניסוח ובחינת חוזים כדי להבטיח שהם ניתנים לאכיפה ב) פתרון מחלוקות בין צדדים ג) ייעוץ ללקוחות לגבי ההשלכות המשפטיות של העסקאות הנשקלות שלהם וד) הכנת חוות דעת ותזכירים בנושאי חוזים מסובכים.
עורך דין חוזים הוא עורך דין משפטי העוסק אך ורק בחוזים. לעתים קרובות הם מועסקים על ידי חברות כדי לעזור להם לנסח, לערוך ולעיין בחוזים, כמו גם לייעץ להם לגבי מחלוקות פוטנציאליות או אי חוקיות.
עורך דין זה יכול לספק שירותי יישוב סכסוכים במקרה שנוצר סכסוך בין שני צדדים. לאחר מכן הם ישתמשו בכישורי המשא ומתן שלהם כדי לעזור לשני הצדדים להגיע למסקנה מקובלת על הדדית. מכאן, יש חשיבות עליונה לבחור בעורך דין בעל ניסיון רב בתחום על מנת להבטיח כי העסקה תתבצע על הצד הטוב ביותר.